Situation schildern
Land, Vermögen, Immobilie, Beteiligte und Ziel kurz beschreiben.
Ablauf
Ein guter Nachlassverkauf beginnt nicht mit einem Inserat, sondern mit einem geordneten Ablauf.
Der Prozess fuehrt von der ersten Beschreibung über Unterlagen und Beteiligte bis zur realistischen Entscheidung, ob und wie verkauft werden soll.
Sechs Schritte
Vom ersten Kontakt zur Verkaufsentscheidung.
Unterlagen sammeln
Erbnachweis, Grundbuch, Pläne, Bewertung, Miet- und Kostenunterlagen zusammentragen.
Beteiligte klären
Erben, Pflichtteilsberechtigte, Vollmachten und Ansprechpartner festhalten.
Wert und Risiken prüfen
Zustand, Belastungen, Marktwert, Fristen und offene Fragen sichtbar machen.
Verkaufsweg wählen
Diskret, vorbereitet, öffentlich oder mit vorheriger Aufbereitung verkaufen.
Nächsten Schritt setzen
Gespräch, Bewertung, Unterlagenliste oder konkrete Verkaufsplanung starten.
Realistisch prüfen
Der Ablauf soll Entscheidungen leichter machen.
Manche Nachlassfälle sind rasch verkaufsbereit. In anderen Fällen werden zuerst Rechtslage, Streitpunkt, Steuerfrage oder Familienziel geordnet.
Starten Sie mit den Punkten, die schon klar sind.
Der Rest kann im Gespräch geordnet werden.
Fragen & Antworten
Häufige Fragen vor der ersten Anfrage.
Nein. Der erste Schritt ist kostenfrei und unverbindlich. AWZ meldet sich persönlich und bespricht, welche Möglichkeit sinnvoll sein kann.
Nein. Viele Eigentümer möchten zuerst in Ruhe prüfen, ob ein Verkauf, eine Bewertung oder ein späterer Schritt passt.
Nein. Eine Veröffentlichung erfolgt nur nach Abstimmung. Diskrete oder anonyme Klärung ist möglich.
Eine Provision entsteht erst, wenn eine entsprechende Vereinbarung und ein erfolgreicher Vermittlungsfall vorliegen. Die erste Anfrage bleibt unverbindlich.
AWZ Immobilien
Hans Berger meldet sich persönlich.
Ihre Angaben werden vertraulich behandelt. Sie entscheiden in Ruhe, ob ein Verkauf, eine Bewertung oder ein weiterer Schritt für Ihre Situation passt.